Louer à un professionnel de la Location Courte Durée : les bénéfices pour vous, le propriétaire
Gagnez du temps
En tant que propriétaire, vous n’avez qu’à établir une quittance annuelle de loyers, régler votre assurance Propriétaire Non Occupant et les taxes foncières lorsque vous louez votre bien à un professionnel. Cette démarche vous permet de gagner un temps précieux pour vous consacrer pleinement à d’autres aspects de votre vie.
Générez des économies grâce à votre expert hOp LCD
En passant par notre cabinet de sous location courte durée, hOp LCD, vous ne paierez pas de frais de gestion ou de mise en relation, vous ne débourserez rien pour les états des lieux d’entrée et de sortie, aucun honoraire de relocation ne vous sera prélevé. Vous réalisez donc des économies!
L’état de votre bien est entretenu voire amélioré
En optant pour la location à un professionnel de la location courte durée, vous, en tant que propriétaire, êtes rassuré car votre bien sera entretenu en permanence.
Les éventuels travaux d’entretien à votre charge peuvent être supervisés par votre expert hOp LCD.
Dégagez des revenus réguliers
En louant votre bien immobilier à un professionnel de la location courte durée, vous tirez profit de votre propriété en continu, sans subir de fluctuations saisonnières. Cela vous permet de générer des revenus réguliers sans risque.
Gardez le contrôle sur votre bien immobilier
Louer votre bien à un professionnel avec un bail dérogatoire offre un meilleur contrôle sur la mise à disposition de celui-ci. Vous pouvez choisir les périodes de location pour profiter de votre bien. Cela permet de profiter des avantages de la sous-location en restant flexible.
Restez serein en louant votre bien à un professionnel
En passant par notre cabinet hOp LCD, votre interlocuteur est un expert du domaine. Vous avez donc l’assurance de bénéficier d’une expertise réelle et concrète et de conseils personnalisés en immobilier.
A qui s’adressent nos services ?
Vous êtes propriétaire de résidences secondaires
Vous possédez une résidence secondaire et ne l’occupez pas tout au long de l’année, bénéficiez de nos services en nous louant votre bien.
Vous êtes investisseur immobilier
Vous, investisseurs, qui possédez plusieurs biens immobiliers destinés à la location, réduisez les risques avec la location courte durée.
Vous êtes propriétaire de biens temporairement vacants
Si vous possédez des biens vacants, en raison d’un déménagement et dans l’attente d’une vente, par exemple, la location courte durée vous permet de rentabiliser ces biens à court et moyen termes. Cela facilitera même la vente!
Vous êtes propriétaire louant déjà plusieurs biens
Diversifiez la source de vos revenus
locatifs en faisant appel aux services
de hOp LCD comme troisième voie pour une partie de vos biens en plus de ceux déjà loués en locations d’habitation nue et meublée.
Et si vous génériez des revenus immobiliers stables tout en ayant plus de temps pour vous?
Les étapes de mise en oeuvre de notre service
1
Présentation initiale
Nous organisons une réunion ou une présentation avec vous, propriétaire, pour expliquer en détail les services que nous proposons, les avantages de louer à un professionnel de la location courte durée et comment nous pouvons vous aider à rendre régulier les revenus de votre propriété. Nous répondons à toutes vos questions et préoccupations.
2
Evaluation de votre propriété
Nous visitons ensuite votre propriété et visualisons quelles actions mettre en place pour la rendre attrayante. Cela permet d’évaluer les points forts et faibles de votre bien immobilier.
3
Signature du bail dérogatoire
Une fois l’accord conclu entre les deux parties, nous signons un bail spécifique autorisant la sous-location permettant de fixer l’accord entre l’exploitant, hOp LCD, et vous, le propriétaire. Toutes les conditions sont citées dans le contrat.
4
Mise en place du service
Notre expert se charge de préparer votre bien, le mettre en location courte durée, gérer les réservations et l’entretenir, afin de générer des revenus locatifs.
Vous ne vous occupez plus de rien.
5
Suivi
Et si vous voulez, un suivi technique de votre bien vous est fait en toute transparence et à une fréquence à définir. Vous pouvez donc suivre en détail ce qui se passe dans votre bien.
Nous avons travaillé ensemble
Voilà plusieurs mois que je loue mon bien à hOp LCD et je ne regrette pas mon choix.
Comme tous les propriétaires, ma préoccupation première était d’obtenir un revenu locatif régulier garanti d’un locataire qui allait prendre soin de mon appartement. Et c’est ce que j’ai obtenu avec hOp LCD.
La location de courte durée réalisée avec ses voyageurs et le turnover que cela apporte ne sont paradoxalement pas un problème voire un avantage.
En effet, afin d’obtenir de bonnes évaluations l’appartement est conservé dans un état irréprochable par hOp LCD, qui l’a même embelli, contrairement à mon ancien locataire, un étudiant charmant mais qui n’était pas soigneux.
Je ne souhaitais pas confier mon appartement à n’importe qui. Le sérieux et la rigueur de hOp LCD ont été des arguments forts qui m’ont convaincu.
Preuve de ma satisfaction, je prévois de lui confier un second bien lorsque le locataire actuellement en place partira.
Arnaud B.
Je louais mon bien en dessous du marché car ce n’est pas évident de trouver des locataires avec un bon dossier, je cherchais à ce que les locataires restent le plus longtemps possible pour éviter d’aller sur place car j’ai 1h15 de route.
Je louais en direct car je n’avais pas de gestionnaire et c’est compliqué d’en trouver un de confiance.
hOp LCD m’a apporté les conseils pour tirer profit dans les meilleures conditions de mon bien situé loin de ma résidence principale.
J’ai notamment apprécié la réactivité, l’expertise du domaine de la location courte durée et la pertinence de la solution proposée.
Cela m’a mise en confiance et j’ai décidé de lui confier la location de mon bien afin de l’exploiter en location courte durée car je veux juste être tranquille et avoir des revenus tous les mois!
Camille G.
hOp LCD nous a permis d’être rassurés concernant l’exploitation du bien acheté sur plan (VEFA).
Nous avons obtenu la réponse à toutes nos questions que nous nous posons au fur et à mesure que la date de livraison approche, notamment concernant le statut de Loueur Meublé Non Professionnel et la possibilité d’exploiter notre bien en location courte durée.
hOp LCD va nous accompagner et nous former dans la période qui précèdera la livraison de façon à nous donner toutes les clés de la réussite de l’exploitation en location courte durée, c’est à dire la rentabilité, le temps à y consacrer et le pilotage des prestataires en blanchisserie, nettoyage et accueil.
Jeanne et Olivier I.
Choisir d’exploiter vous-même votre bien en Location Courte Durée
Vous souhaitez vous-même exploiter votre bien en Location Courte Durée en obtenant la bonne rentabilité tout en gagnant du temps.
Soyez accompagné et formé par hOp Location Courte Durée et profitez de son réseau de partenaires pour la logistique.